Ипотечните кредити поевтиняха рекордно

Банките пълни с пари, нямат търсене на заеми

Цената на ипотечните кредити у нас падна до рекордно ниски нива. Толкова евтини заемите не са били дори по времето на кредитния бум през 2006-2007 г., когато строителството беше в разцвет, а експертите се плашеха от прегряване на икономиката, пише „Преса“. Причината обаче сега е не е в голямото търсене. Напротив – такова почти липсва. В същото време депозитите се увеличават, банките плащат лихви върху тях. Затова се опитват да предлагат агресивно ипотеки. Конкуренцията е жестока, казаха специалисти.„През последните седмици новите клиенти, които съветваме, вземат ипотеки при 6-6,75% годишен процент на разходите“, съобщи Тихомир Тошев, изпълнителен директор на консултантска компания „Кредит център“.

Някои банки предлагат ипотечни кредити без такси за усвояване, годишно обслужване и предсрочно погасяване. Тези нововъведения са вследствие на промените в Закона за потребителския кредит, чиито нови текстове ще влязат в сила на 23 юли. След тази дата всички нови ипотечни заеми ще бъдат без такси, сочи анализът на центъра.

„Няколко банки вече са готови с новите продукти, които са без таксите, изрично посочени в промените на Закона за потребителския кредит. Както се очакваше, премахването на таксите доведе до леко повишение на лихвите, но общата цена на кредита се запазва, дори в някои случаи леко се понижава“, каза Тихомир Тошев, изпълнителен директор на компанията. 

По думите му, все още на родния пазар няма заем, при който затруднените кредитополучатели да могат да върнат имота без да се налага да доплащат сума по заема. Според Тошев, тези заеми ще се появят в бъдещето, но вероятно ще предвиждат по-нисък процент на финансиране и по-висока цена.