Как да се предпазим от измами в строителството – съвети от специалисти!

Строителството е един от най-успешно развитите браншове в България. Всяка година се изграждат стотици хиляди квадратни метри нови жилищни и офис сгради, промишлени халета и производствени бази. Ремонтират се два пъти повече амортизирани или полуразрушени постройки. Освежават се домове и къщи. Именно сезонните ремонти и как да се предпазим от измами в строителни бранш, ще бъде темата на днешната публикация.

Лятото е към своят край и всеки трети българин е в подготовка да освежи своя дом и да го подготви за зимата.  С увеличения интерес към даден продукт се увеличава и интереса на недобросъвестни предприемачи. Консултирахме се с  управителите на една от варненските строителни фирми, относно качественото завършване на нашият дом, офис или вила,  по какви критерии да изберем строителната компания изпълнител, как да различим сами качествените строителни материали и дали е уместно сами да се справяме с всичко.

Специалистите от „Кей Пи Билд“ ООД бяха любезни да ни разяснят някои подробности относно ремонтите, които биха ви били полезни и на вас при извършване на строително ремонти дейности. На първо място е избора на строителна фирма или компания, на която да възложим изпълнението на всички ремонтни дейности, които имаме желание да извършим. Добре е да проверим фирмата която ни предлага дадена услуга, дали има регистрация в Търговския регистър и най-вече регистрация по ДДС – това показа, че компанията извършва дейност и е по често проверявана или ревизирана от контролните органи. В случай че регистрацията по ДДС липсва, има опасност фирмата да е временно създадена, некоректна или с много малък опит. Другият важен фактор в ремонтните дейности е регистрацията в Строителната Камера. Този контролен орган сертифицира само компании, отговарящи на всички изисквания за качество, безопасност и контролира тяхна дейност целогодишно. Препоръчително е изпълнителят, към когото сте се насочили да има и сертификат ISO9001 – за международен контрол на качеството. Това е още един плюс към фирменото портофолио, понеже, до колкото разбрахме последните два сертификата се изкарват трудно, изискват време и струват не малко пари за всяка една компания, която иска да се сдобие с тях. Още едно важно перо към изборът Ви на компания е да се запознаете добре с вече завършените им обекти, да се убедите лично в качеството на изпълнение и най-вече – да разберете, че не сте първите им клиенти, на които те ще се учат да строят или ремонтират.

Относно строителните материали, специалистите от „Кей Пи Билд“ имат свои предпочитания за работа с конкретни марки, които не бихме изброили заради закона за рекламата. Посъветваха ни да разчитаме на вече наложени продукти на пазара с традиции, западни марки и такива от които са останали най-малки количества в строителните борси – това ще е знак, че даден продукт е търсен и купуван. Добре е да преглеждаме датите на производство на всеки продукт и да избягваме тези, които са произведени преди повече от една година. Има и добри български марки, които са в по-нисък ценови клас, но са конкуретни по качество на вече наложените на пазара западни. Всеки един материал, които закупувате, е препоръчително да бъде обсъден със строителния предприемач, на когото сте възложили изпълнението на вашите ремонтни дейности, освен ако в крайната Ви цена не са заложени предварително стойностите на материалите. Този вариант е най-удачен поради една съвсем логична причина – строителя не сменя често материалите, с които работи и е много по запознат от вас с качеството на всеки един от тях.

„Най-ниската цена никога няма да ви гарантира най-добро качество. Най-високата цена също!“ – с тази реплика управителя на „Кей Пи Билд“ ни отговори на въпроса за ценовите диапазони при извършване на ремонтни дейности. Той е на мнение, че самостоятелното извършване на ремонти и наемането на нелицензирани лица и фирми би ни излязло по скъпо в много от случаите. Не защото хората няма да си свършат работата по един или друг начин, а поради факта, че не могат да Ви гарантират строителната гаранция от минимум 5 години за извършване на този тип дейност. „Представете си, че тази година извършвате ремонт на покрива – наемате случайни хора от пазара, купувате случайни материали и ги качвате на покрива без никакви обезопасителни средства на покрива. Последните години сме свидетели на множество подобни изпълнения, които в много случай завършват фатално за случайния работник. А относно ремонта – след като Ви протече покрива след първият дъжд, кого ще държите отговорни – случайните хора които сте наели, случайните материали които се закупили или вас самите. Това няма да Ви излезе по-евтино в нито един случай за период от пет години.“ – това сподели с нас управителя на строителната компания.

Използвани снимки: www.kp-build.eu

Автор: Редакция „Нова Варна“