Столицата измести Варна по цени на недвижими имоти

През последните години столицата София твърдо зае първото място в класацията за най-високи цени на жилищата. Икономическото развитие на столицата е много по-сериозно и поради тази причина София измести Варна на втора позиция по цени на недвижими имоти, предаде БТВ.

В столицата средната минимална цена на квадратен метър жилищна площ е около 530 евро, а максималната – тази, на луксозни имоти, е близо 3000 евро за квадратен метър.

Във Варна минималната цена е 460 евро за кв. м., а максималната – 1830 евро за кв.м.

В дъното на класацията попадат градове като Лом и Кюстендил, където разликата на цените е в пъти.

Най-предпочитани като размер остават двустайните и тристайните жилища, като 75% от купувачите предпочитат именно такива, а едва 25% закупуват други. Според експерти на пазара на имоти и у нас се наблюдава тенденция към закупуване на по-малки жилища.

Най-скъпо продаденият имот за миналата година в столицата е в кв. „Бояна” за почти 1 млн. лева, като е голям 363 кв. м. Най-евтиният е в кв. „Обеля” и струва 20 000 евро за 44 кв. м. Във Варна най-скъпо продаденият имот е в „Морска градина”, също близо 1 млн. лв, а най-евтиният е в кв. „Владиславово” за 9600 евро с размер едва 16 кв. м.

Купувачите избират недвижим имот и според редица други критерии, един от които е на кой етаж се намира той. Едва 1% от сделките са за имоти на партерен етаж, тъй като там проблемни са сигурността и осветление (в ниските апартаменти е по-тъмно).

През последните години пазарът на имоти върви нагоре, като за 2016 г. има 7-8% ръст на цените и сделките.

дин от най-скъпите квартали в столицата и на първо място по предпочитане от купувачите е „Манастирски ливади”, където цените на недвижими имоти са около 926 евро на кв. м. На второ място по предпочитание се нарежда „Младост”, където цената е около 1055 евро на кв. м., а трето място е за централните квартали, където и цената е най-висока – 1190 евро кв. м.