Редакция "Нова Варна"
Да има собствен дом е мечта на почти всеки човек. И всеки се чувства истински доволен, когато открие имот, който напълно отговаря на нуждите и желанията му. И приказката приключва с щастлив край до тук… ако сте от онези хора, които могат да платят изцяло в кеш сумата за желаното жилище.
Ако не сте, намирането на идеалното жилище е само една част от загадката. Финансирането е другата. Днес, голяма част от хората, които искат да притежават свое собствено жилище, го постигат с помощ от финансова институция. Това е и причината всяка банка да предлага на своите клиенти възможността да се възползват от ипотечен кредит.
Банки много, ипотечни кредити – също. Всяка банка има свои собствени условия и всеки ипотечен кредит е различен. Така стигаме до въпроса: кой е най-изгодният ипотечен кредит?
Ние, в izbiram.bg, искаме да помагаме на нашите читатели да правят най-добрия избор, щом става въпрос за финанси и финансови продукти. Ето защо, през последните няколко години анализираме компаниите, които предлагат различни видове финансиране, за да открием най-добрите в различни категории и според различни критерии.
Когато става въпрос за жилищен кредит, ето какво трябва да знаете, за да изберете най-изгодния ипотечен кредит според своите нужди:
Какво представлява ипотечния кредит?
Ипотеката е заем, взет за закупуване на имот или земя. Повечето ипотечни кредити са със срок около 25 години, но той може да бъде по-кратък или по-дълъг. Заемът е „обезпечен“ срещу стойността на дома ви, докато бъде изплатен. А, ако не можете да плащате на време вноските си, заемодателят може да си върне (вземе обратно) имота и да го продаде на друг, за да си върне парите.
Самоучастието
Преди да кандидатствате за ипотечен кредит трябва да знаете, че банките отпускат кредит с определен процент от цената на избрания имот. Това зависи от банката, в която сте решили да кандидатствате, но като цяло процентът варира между 70% и 90%. Остатъкът, до 100% от исканата сума, трябва да дойде от вас под формата на самоучастие. Ето защо е важно, преди да се свържете с банка и да искате оферта за ипотечен кредит, да прецените каква част от сумата може да покриете сами. Имайте в предвид и допълнителните разходи, които ще трябва да платите като обзавеждане, такси и други.
Помощ от експерт
Както казахме, на пазара има колкото банки, толкова ипотечни кредити. Ето защо, търсенето на подходящия ипотечен кредит може да отнеме много време и усилия. Да прегледате всеки сайт за информация и да посетите всеки офис за оферта може да ви се стори напълно невъзможно. В същото време, да се възползвате от първата предложена оферта не винаги е най-разумното решение и може да ви излезе скъпо в дългосрочен план. За щастие, вече има и друг начин – да потърсите помощ от финансов консултант. Това е опитен човек, който ще ви помогне да откриете най-добрия финансов продукт според своите нужди. Той ще вземе в предвид финансовото ви състояние и желанията ви, и ще ви предложи до 3 оферти, които отговарят на тях. Така ще имате по-малко опции, от които да избирате, без да се притеснявате, че някъде там може да има по-изгодна оферта.
Ако сте открили своя мечтан дом и търсите начин да го финансирате, запишете своя час за БЕЗПЛАТНА консултация при нас.
