Строителен бум във Варна: Ръст на разрешителните и започнатите сгради

От Националния статистически институт, Териториално статистическо бюро – Североизток предоставиха за медия „Нова Варна“ доклад на тема „Издадени разрешителни за строеж и започнато строителство на нови сгради в област Варна през четвъртото тримесечие на 2024 година“.

Според данните, местните администрации в областта са одобрили 173 разрешителни за жилищни сгради, включващи общо 1 188 жилища с разгъната застроена площ (РЗП) от 136 201 кв. м. Освен това са издадени разрешителни за 75 други сгради с обща площ 75 459 кв. м.

Сравнено с предходното тримесечие, броят на разрешителните за жилищни сгради се е увеличил с 2.4%, а броят на жилищата в тях – с 43.3%. Общата разгъната площ също бележи ръст от 39.1%. При нежилищните сгради има още по-значително нарастване – с 63% по отношение на броя им, а РЗП е нараснала над два пъти.

На годишна база, спрямо четвъртото тримесечие на 2023 г., разрешителните за строеж на нови жилищни сгради в областта са с 3% повече. Въпреки това, броят на жилищата в тях намалява с 22.6%, а разгънатата им площ – с 11.5%. При нежилищните сгради броят на разрешителните леко намалява (с 2.6%), но общата им площ се е увеличила значително – повече от 1.5 пъти.

По брой издадени разрешителни за жилищни сгради, Варненска област заема трето място в страната, отстъпвайки на Пловдив (340 разрешителни) и София (столица) (247 разрешителни). Най-голям брой нови жилища предстои да бъдат изградени в София (2 539) и Пловдив (2 309).

През последното тримесечие на 2024 г. в област Варна е започнало строителството на 154 нови жилищни сгради със 796 жилища и разгъната застроена площ от 91 839 кв. м. Освен това, стартира изграждането на 23 други сгради с площ 24 202 кв. м.

В сравнение с предходното тримесечие, броят на започнатите жилищни сгради е с 31.6% по-висок, но жилищата в тях са намалели с 28.2%, а разгънатата площ – с 23%. При нежилищните сгради се наблюдава сериозен ръст – броят им е с 53.3% повече, а площта им е нараснала почти четири пъти.

На годишна база, сравнена с последното тримесечие на 2023 г., броят на новите жилищни сгради и общата им площ бележат ръст съответно с 9.2% и 6.9%, докато броят на жилищата в тях е намалял с 16.8%. Започналото строителство на нежилищни сгради е с 17.9% по-малко, а общата им площ се е свила с 45.5%.

По започнато строителство на нови сгради област Варна е на пето място в страната. Лидер е Пловдив (245 жилищни и 80 нежилищни сгради), следван от Бургас (226 жилищни и 42 нежилищни), София (столица) (212 жилищни и 13 нежилищни) и Стара Загора (100 жилищни и 110 нежилищни сгради).