Съдебни дела и амбициозни планове: Как „Холдинг Варна“ променя морската столица

Съдебно заседание по административно дело №193/2025 г. е насрочено за 14 май 2025 г. от 15:30 ч. в Административен съд – Варна. Делото, образувано по жалба на Сдружение „Варна диша“ и Сдружение „Български алианс за достоен живот“, оспорва Решение № ВА-2 / ПР / 2025 г. на Регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ). Предмет на обжалването е решението за необходимостта от ОВОС (оценка на въздействието върху околната среда) за проект, който предвижда изграждане на международен и конгресен център в крайбрежната зона на Варна.

Проектът „Алея Първа“: амбициозни цели за развитие на крайбрежната зона

Проектът, част от инвестиционните намерения на „Холдинг Варна“ АД, включва модернизиране на крайбрежната зона с ключови обекти като панорамен асансьор, конгресен център, минерален воден комплекс и зони за отдих. Детайлите за „Алея Първа“ бяха представени през февруари и оттогава проектът предизвиква обществен интерес и неодобрение от някои екологични организации.

Дело за мълчалив отказ: инвестиционен проект под въпрос

На 10 март 2025 г. Административен съд – Варна беше обявено, че е образувано отделно дело, свързано с мълчалив отказ на Главния архитект на Община Варна. Жалбата на „Холдинг Варна“ АД е подадена след като местната администрация не се произнесла по заявление от 20 декември 2024 г. за одобрение на инвестиционен проект. Този проект обхваща изграждането на инженерно съоръжение – асансьорна кула със стълбище, разположено в Приморската зона. Инженерното съоръжение е част от по-широката визия за развитие на зоната и цели да подобри инфраструктурната свързаност.

Техническа фаза и административни пречки

Според жалбоподателя, забавянето и липсата на административно становище създават значителни пречки за реализацията на проекта. Проектът е във фаза „технически проект“, като са подадени документи за издаване на строително разрешение съгласно чл. 148 от Закона за устройство на територията (ЗУТ).

Кога ще започне строителството?

От „Холдинг Варна“ АД заявяват, че ако Община Варна издаде необходимото строително разрешение, реализацията на проектите може да започне още през есента на 2025 г. Максималната височина на сградите е предвидена да бъде до 8 метра, като акцентът ще бъде върху създаването на зелени площи и облагородяването на крайбрежната среда. В допълнение, в района вече се изпълняват значителни инфраструктурни подобрения като изграждане на канализация и нова електропреносна мрежа.

Временно прекратяване на строителни дейности

С оглед на летния туристически сезон, от компанията съобщават, че строителните дейности по крайбрежната алея ще бъдат временно спрени от 15 май 2025 г. Очаква се строителството да бъде възобновено през октомври, ако дотогава бъдат осигурени всички административни разрешения.