Тенденции в строителството на нови сгради във Варна през първото тримесечие на 2025 г.

Издадени разрешителни за строеж и започнато строителство във Варна през първото тримесечие на 2025 г. Данни от Националния статистически институт, Териториално статистическо бюро – Североизток.

Ръст на разрешителните за строеж на нови жилищни сгради в област Варна

От Националния статистически институт, Териториално статистическо бюро – Североизток, предоставиха на медия „Нова Варна“ подробен доклад за тенденциите в строителния сектор в региона. През първото тримесечие на 2025 г. местната администрация в област Варна е издала разрешителни за строеж на 199 жилищни сгради с 1 054 жилища и общо 144 941 кв.м разгъната застроена площ (РЗП). Освен това са разрешени 3 административни сгради с 2 034 кв.м РЗП и още 40 други вида сгради с 96 241 кв.м РЗП.

Сравнение с предходните периоди: Данни и тенденции

В сравнение с последното тримесечие издадените разрешителни за жилищни сгради нарастват с 15.0%, а разгънатата застроена площ – с 6.4%, въпреки че броят на самите жилища намалява с 11.3%. Разрешителните за други сгради се понижават с 46.7%, но тяхното РЗП скача с 27.5%.

Спрямо първото тримесечие на 2024 г., броят на разрешителните за нови жилищни сгради спада с 6.1%, жилищата в тях – с 12.6% и РЗП – с 4.6%. При административните и други сгради има спад в броя на разрешителните съответно с 40.0% и 20.0%. Забележително е, че РЗП на административните сгради намалява с 85.7%, докато за другите сгради е отчетен близо 6,5 пъти ръст.

Варна – сред водещите области в страната по разрешителни за строеж

По отношение на издадените разрешителни за нови жилищни сгради, област Варна заема четвърто място в страната. Лидер е област Пловдив с 368 разрешителни, следвана от София (столица) с 349 и София с 228. Най-много нови жилища предстои да бъдат започнати в София (столица) – 3 089 и Пловдив – 2 476.

Започнато строителство: Намаление в новите жилищни сгради

През първото тримесечие на 2025 г. в областта започва строежът на 125 жилищни сгради с 637 жилища и 71 780 кв.м РЗП, както и на 31 други сгради с 46 842 кв.м РЗП. В сравнение с предходното тримесечие това е спад със съответно 18.8% при жилищните сгради, 20.0% при жилищата в тях и 21.8% в РЗП. За другите видове сгради се наблюдава ръст – сградите са с 34.8% повече, а РЗП – с 93.5% повече.

В сравнение с първото тримесечие на 2024 г. започнатите жилищни сгради намаляват с 28.2%, жилищата в тях – с 66.6%, а общата им РЗП – с 57.0%. За сметка на това, другите видове сгради са с 63.2% повече и с над два пъти и половина по-голяма застроена площ.

Варна – на пето място по започнато строителство в България

Област Варна се нарежда на пето място в страната по започнато строителство на нови сгради. На по-предни позиции са Пловдив (289 жилищни и 65 други сгради), София (158 жилищни, 3 административни и 77 други сгради), София (столица) – 195 жилищни и 12 други сгради, и Бургас – 126 жилищни и 39 други сгради.