Какво предстои с общинските имоти във Варна: Нови продажби, строежи и социални инициативи през 2025 година

Комисията по собственост и стопанство към ОбС-Варна прие Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост.

Документът отразява намеренията на администрацията по отношение общинската собственост за 2025 година. Той е обвързан с бюджета на Община Варна и служи като основа за планиране на приходите и разходите, свързани с управлението на имотите.

Приходите от управление и разпореждане с имоти – общинска собственост, записани в проектопрограмата, са в размер на 10,9 млн. лева. Тази сума ще претърпи промени, тъй в рамките на заседанието бяха включени допълнителни имоти.

По инициатива на заместник-председателя на Общинския съвет Светлан Златев в раздел VII бяха добавени 11 имота – частна общинска собственост, разположени в различни райони на града, които ще бъдат предложени за продажба чрез търг или публично оповестен конкурс. Тези имоти са били част от миналогодишни програми за управление и разпореждане, стана ясно на заседанието.

Общинските съветници одобриха включването на нови недвижими имоти в раздел XII, които ще бъдат предмет на търг или конкурс, организиран от Община Варна за учредяване на право на строеж. Това ще се реализира съгласно изискванията на ПУП-ПРЗ, като общината ще придобива собственост в новите сгради или обекти на друг собственик, в чиято полза е учредено това право. Възможна е и опция за изграждане на нов обект, предназначен за нуждите на общината. Към раздела са добавени три конкретни имота, разположени в районите „Младост“, „Приморски“ и „Владислав Варненчик“.

Освен това комисията подкрепи предложението всички подадени през 2024 г. искания за прекратяване на съсобственост с общината, които не са намерили място в актуалната програма, да бъдат включени в нейния обхват.

Очаква се от продажбата на имоти и вещи – частна общинска собственост, както и от прекратяване на съсобственост в местната хазна да влязат 4,5 млн. лева. Прогнозните постъпления от наеми, включително от плажове държавна собственост, са в 3 млн. лева. Също толкова се очаква да бъдат приходите от концесии и приватизация на имоти.

За 2025 г. Общината Варна залага приблизително 7,3 млн. лева разходи, свързани с придобиване, управление и разпореждане на общински недвижими имоти. От тях 4 млн. лева са предназначени за принудително отчуждаване на имоти и сгради. За текущи ремонтни дейности в общински сгради са планирани 1,2 млн. лева. За събаряне на сгради, собственост на общината, са предвидени 500 хил. лева. Същата сума е планирана за изготвяне на технически паспорти за общински сгради.

Документът остава отворен за промени и може да бъде актуализиран през годината при възникнали нужди или нови приоритети, бе изтъкнато в зала „Пленарна“.

Членовете на комисията дадоха съгласието си общинският имот на бул. „Владислав Варненчик“ 108, оборудван като Синя стая, да продължи да се ползва от правораздавателните институции във Варна. Това специализирано помещение вече 10 години дава възможност да се изслушват деца в една щадяща среда, различна от съдебната зала.

Одобрено беше и предложение за учредяване на безвъзмездно право на ползване върху общински имот, разположен в рамките на МБАЛ „Света Анна“ на бул. „Цар Освободител“ №100, за нуждите на лечебното заведение.

Също така бе взето решение Дирекция „Социално подпомагане“ да продължи да ползва безвъзмездно два имота – собственост на общината, в кв. „Чайка“ и ж.к. „Дружба – Аспарухово“.

Допълнително общински терени в Южната промишлена зона на кв. „Аспарухово“ бяха предоставени за безвъзмездно управление на ОП „Общински паркинги и синя зона“.

Съветниците одобриха и предложение на кмета на община Варна за учредяване на безвъзмездно право на строеж в полза на църковното настоятелство при храм „Всички български светии“. Имотът се намира в кв. „Изгрев“ и ще бъде използван за изграждането на нов православен храм.

Членовете на комисията гласуваха също увеличаване на капитала на „Пазари“ ЕАД чрез непарична вноска, представляваща поземлени имоти – частна общинска собственост. Оценката на непаричната вноска на Община Варна в капитала на дружеството е в размер на малко над 11,75 млн. лева съгласно оценителска експертиза.