НАП стартира масови проверки на българи с имоти в Гърция: Какво трябва да знаем?

Българите с имоти в Гърция под прицел: НАП иска доказателства за доходите от последните 5 години

Националната агенция за приходите (НАП) започва специализирани проверки на български граждани, които притежават недвижими имоти в Гърция. Ежегодно интересът към инвестиции в южната ни съседка бележи ръст, а според данните през 2024 г. броят на българите с декларирана собственост там достига рекордни стойности.

Новата кампания на НАП: Проверка на произхода на средствата

От НАП съобщават, че през тази година е стартирана мащабна кампания, насочена към физически лица, които са придобили имот в Гърция. Данъчните изискват от собствениците да предоставят документи за произхода на средствата за покупката, като проверката обхваща последните пет години.

Основната цел на тези действия е да се осигури прозрачност на доходите и да се разкрият потенциални случаи на недекларирани или укрити приходи, подчертават от „24 часа“. Контролът не се ограничава само с чуждестранни имоти – такива проверки се провеждат и за нови придобивки на територията на България.

Гърция – любима дестинация за българските инвеститори на имотния пазар

Гърция продължава да бъде водеща дестинация сред българите, търсещи имоти зад граница. От НАП информират, че към края на 2024 г. вече 3228 наши сънародници са декларирали собственост на имоти в Гърция, което е рязък скок спрямо 742-ма през 2019 г.

Според официалните данни, само през 2022 г. над 1000 българи са заявили нови имоти, а до края на 2023 г. броят вече достига 3152. Според икономисти, тази тенденция се дължи на стабилния имотен пазар в Гърция и сравнително достъпните цени в някои региони.

127 милиона евро инвестирани от българи в гръцки имоти

Инвестициите на българите в гръцки жилища бележат сериозен ръст и по официални данни на Гръцката национална банка, в периода 2017–2021 г. в сектора са вложени близо 127 милиона евро. Платежоспособните българи не само увеличават покупките на ваканционни и градски апартаменти, но и допринасят за динамиката на имотния пазар в Гърция.

Какво следва за българите с имоти в чужбина?

Българските граждани, закупили имот в Гърция, трябва да бъдат подготвени за административни проверки от НАП – да подготвят необходимите документи и да докажат легалния произход на средствата си за последните пет години. Спазването на изискванията гарантира спокойствие и защита от евентуални санкции.