„Проектът е напълно законосъобразен и в полза на общността“, гласи позиция на Експрес Гаранцион ООД

Припомняме, че жители на варненските квартали Галата, Зеленика и Аспарухово излязоха на протест срещу презастрояването. Събитието се проведе на 8 февруари 2026 г.

В тази връзка от Експрес Гаранцион ООД, изпълнител на проекта Sun City Residence, излязоха с позиция. Ето какво гласи тя:

„Тази наша реакция е изцяло според клаузите на чл. 46 от ЗРТ и чл. 1.1.6 и 1.2.1 от интегрирания в него Етичен кодекс на българските медии.

Всички действия на компанията по подготовката и реализацията на проекта се извършват в пълно съответствие с действащото българско законодателство, включително нормативната уредба в областта на строителството, устройственото планиране, екологията и обществената инфраструктура.

Проектът разполага с всички необходими разрешителни, становища и експертни оценки, издадени от компетентните държавни институции. Изготвените геоложки и инженерно-геоложки доклади недвусмислено показват, че в района не съществува риск от свлачищни или други опасни процеси, които биха могли да застрашат живота, здравето на хората или инфраструктурата.

В духа на прозрачност и отговорност към местната общност, „Експрес Гаранцион“ организира неколкократно „Дни на отворените врати“, на които представи цялата налична документация, експертни оценки, разрешителни, както и идейния проект на бъдещата визия на комплекса. За съжаление, вчерашните протестиращи отказаха да присъстват на тези срещи и да участват в конструктивен диалог.

Въпреки отправените многократни покани за обратна връзка, до момента не бяха представени конкретни аргументи, подкрепени с факти и експертни становища. Това поведение създава основателни съмнения, че част от протестните действия се мотивират от лични или частни интереси, а не от реална загриженост за обществото.

Следва да се подчертае, че теренът, върху който ще се реализира проектът, представлява бивша изоставена военна база – занемарен и неизползваем район, превърнал се с годините в проблемна зона за квартал Галата. Това място никога не е било защитена природна територия или природно богатство, а дълго време е било оставено без поддръжка и обществена функция. Изоставеното поделение не е било гора, нито „зелен пояс“, поне през последните 100 г. От близо 15-20 г. теренът се е самозалесил с издънки, което в никакъв случай не може да се характеризира с някаква екологична стойност. Той е напълно непригоден за обществено ползване, туризъм и не представлява обект на биоразнообразието.

Проектът Sun City Residence цели трансформацията на този изоставен терен в съвременен, благоустроен комплекс за жилищни и обществени нужди, с най-модерна инфраструктура, богати и екзотични зелени площи, заедно с множество пространства за социални, културни, обществени дейности и туризъм. Можем да заявим, че според проекта, неговата реализация ще обогати Варна и България с един уникален и напълно автономен комплекс за живеене, който ще достигне най-високите световни стандарти за цялостна градска атмосфера.

Такъв комплекс може да се нарече „мечта“ за всеки, който се стреми към максимално удобство и комфорт на живота, семейно развитие и спокойствие в пълна хармония с прекрасна природна среда. Един проект, който принадлежи изцяло на 21 век и бъдещето.

В рамките на инвестицията са предвидени значителни подобрения и разширения на инфраструктурата в района, включително:

– изграждане и модернизация на електроснабдителната мрежа;
– подобряване и разширяване на водоснабдителната и канализационната система;
– осигуряване на капацитет за бъдещо развитие на квартала;
– създаване на условия за устойчиво обслужване на нарастващото население.

Всички тези възможности са предварително проучени и съгласувани с компетентните институции. Реализацията на проекта ще допринесе за дългосрочното подобряване на жизнената среда в Галата и ще разшири възможностите за водоснабдяване, електрозахранване и градска инфраструктура в целия район. Бъдещия проект на Sun City Residence определено ще подобри и качеството на живот на сегашните жители на района, като създаде в пъти по добри възможности и условия за труд, отдих и обслужване във всички аспекти.

Важно е да се отбележи и фактът, че част от исканията на протестиращите съвпадат с целите на компанията, включително необходимостта от подобряване на транспортната свързаност и развитието на ключови инфраструктурни проекти, като изграждането на втори мост над залива и облекчаване на достъпа до квартала.

Това показва, че проектът не противоречи на обществените нужди, а напротив – допринася за тяхното реализиране.

В по-широк план, подобни инвестиции имат значение не само за отделен квартал, но и за развитието на града и страната като цяло. Те създават условия за икономически растеж, заетост, задържане на млади хора и превръщането на България в модерна, привлекателна и конкурентоспособна държава за живот, развитие и предприемачество.

Опитите за блокиране на подобни проекти без аргументирана експертна основа фактически работят срещу обществения интерес, в противоречие на законността, срещу развитието на Варна и като цяло срещу дългосрочните интереси на страната. Не бихме искали да мислим, че гражданите на Галата и Варна, както и медиите са манипулирани по недопустим начин от лица, преследващи свои лични или определени политически конюнктурни интереси.

„Експрес Гаранцион“ остава отворена за диалог, прозрачност и сътрудничество с всички граждани и институции, които търсят решения в полза на перспективите за устойчивото развитие изцяло в интерес на цялото общество.

Настояваме да ни бъде дадена възможност от вашата медия да дадем обективна и валидна позиция, относно въпросните обвинения в „презастрояване“. Настояваме да ни бъде дадено право да осветлим обществеността за истината относно бъдещите проекти за развитие на Варна.

Експрес Гаранцион ООД

Изпълнител на проекта Sun City Residence“