Нови изисквания за домоуправителите: Регистрация в МРРБ и задължителна застраховка
Новите изисквания за професионалните домоуправители вече са в сила. Фирмите, които упражняват дейност по управление на етажна собственост, трябва да се регистрират в Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) и да сключат задължителна застраховка „Професионална отговорност“.
Кой вече е вписан в регистъра
15 фирми домоуправители са включени до момента в Регистъра на професионалните управители на етажна собственост съгласно чл. 47б от Закона за управление на етажната собственост. Регистърът е създаден и се поддържа от МРРБ според изискванията на Наредба № РД-02-20-1/05.02.2024 г. за Единната информационна система на етажната собственост. От тях 8 са регистрирани в София, а останалите са от Пловдив, Хасково, Варна, Плевен и Балчик. Мярката цели да повиши нивото на предлаганите услуги и да предпази потребителите от некоректни или фалшиви компании, съобщиха от МРРБ.
Какво може да провери всеки гражданин
На страницата на МРРБ в раздел „Регистри“ всеки може да провери дали дадена компания е регистрирана, къде е седалището ѝ, кой е нейният управител и действителен собственик, както и докога е валидна регистрацията.
Застраховката „Професионална отговорност“ — ключово изискване
Много важен детайл е, че фирмите вече трябва да имат застраховка „Професионална отговорност“. Тя трябва да бъде сключена в 15-дневен срок от получаване на удостоверение за регистрация. В полицата са описани застрахователното покритие, изключените рискове и минималните застрахователни суми във връзка със задълженията на професионалните управители — търговци. Застраховката трябва да се подновява ежегодно без прекъсване, докато фирмата упражнява дейността по управление на етажна собственост.
Процедура за вписване и изисквания към кандидатите
Вписването в регистъра и издаването на удостоверение за регистрация се осъществяват съобразно изискванията и процедурата по чл. 47б и чл. 47в от Закона за управление на етажната собственост и наредбата. Кандидатите трябва да отговарят на седем изисквания, сред които:
Основни изисквания за регистрация
- да не са осъждани;
- да нямат публични дългове;
- да имат назначен персонал;
- и други изисквания, посочени в закона и наредбата.
Такси и начин на плащане
За подаване на заявлението се заплаща държавна такса в размер на 80 евро съгласно Тарифа № 14 за таксите, които се събират в системата на МРРБ и от областните управители. Плащането се извършва по банкова сметка в Българска народна банка – централно управление:
BIC: BNBGBGSD, IBAN: BG86 BNBG 9661 3000 1663 01.
При електронно заявяване на услугата е предвидена по-ниска такса – 72 евро.
Къде са указанията и документите
Всички необходими документи и указания могат да бъдат намерени на интернет страницата на МРРБ, в секция „Жилищна политика“ – „Етажна собственост“.
