Криза за паркиране във Варна: Защо гаражите достигнаха цени на апартаменти?
Пазарът на недвижими имоти във Варна преминава през нов етап, в който гаражите се превърнаха в истински лукс. Според данни, предоставени от брокера Владислав Манов пред БНР, цените за покупка на гараж в идеалния център на морската столица достигат главозамайващите 100 000 евро.
Кои райони във Варна са най-желани?
Най-голям интерес се наблюдава към районите, които попадат в обхвата на „Зелена“ и „Синя“ зона. Купувачите търсят основно обекти около булевард „Васил Левски“ и съседните улици. Специалистът отбелязва, че наличието на собствено паркомясто значително повишава ликвидността на всеки имот, което го превръща в изключително апетитна инвестиция.
Цени в крайните квартали
Ако в централната част на града сумите достигат рекордни нива, то в крайните квартали на Варна ситуацията е малко по-достъпна. Там откритите паркоместа се предлагат на цени между 12 000 и 15 000 евро, докато закритите гаражи се търгуват за около 20 000 евро.
Заслужава ли си инвестицията в гараж?
Основният проблем пред варненци остава хроничният недостиг на места за паркиране. Според Владислав Манов, ежедневното губене на време – по 20-30 минути в търсене на място – логично мотивира хората да инвестират в гараж. Възниква обаче основателният въпрос: оправдано ли е да се платят над 50 000 евро за гараж, при положение че автомобилът, който ще се съхранява в него, струва около 30 000 евро?
„Скъпите оферти са факт и собствениците имат право да поставят своите условия, но големият въпрос остава кой реално купува на тези цени“, коментира още брокерът. Тенденцията показва, че паркомястото вече не е просто екстра, а необходимост, която променя облика на имотния пазар в града.
