Разговор с инженер Пенко Стоянов, бивш председател на Камара на строителите във Варна ни запознава с местните предизвикателства в строителството, устройството и градското развитие. Общият устройствен план, подробните устройствени планове и нормативните изисквания за плътност, височина, озеленяване и отстояния между сградите създават обществено усещане за неспазени правила за отстояния между сградите, озеленяване, комунални недостатъци при очевидните недостатъци на съвременното устройство.
Един от най-чувствителните въпроси за варненци остава състоянието на инфраструктурата. Новите жилищни сгради често се появяват по-бързо от улиците, паркингите, детските градини и инженерните мрежи около тях.
Инфраструктурата изостава от строителството
Инж. Стоянов е критичен към работата на администрацията и посочва, че през последните години редица инфраструктурни проекти са останали неизпълнени, въпреки че са били заложени в общинския бюджет. Според него именно изграждането на пълноценна транспортна, социална и техническа инфраструктура е ключът към по-доброто качество на живот в града.
Промяна на местния Общ устройствен план
Общият устройствен план на Варна е приет през 2011 година и според експерти вече не отговаря напълно на съвременните условия. Промените в технологиите, климатичните фактори и европейските изисквания налагат неговото актуализиране. Сред обсъжданите идеи са въвеждането на нови зони с различни ограничения за височина на сградите, по-добро планиране на зелените площи и по-ясни правила за развитието на отделните квартали. Според строителния бранш липсата на активни действия от общинския кмет по актуализацията създава несигурност за бъдещото развитие на Варна.
Отговорност за хаоса при строителството
Обществото често насочва критиките си към строителните компании, но според представители на бранша проблемът е много по-широк. Те подчертават, че контролът върху строителството е споделена отговорност между инвеститори, администрация и контролни органи. Когато институциите не изпълняват ефективно своите функции, се създават предпоставки за нарушения и скандални застроявания. Пенко Стоянов счита, че основният проблем е липсата на последователна визия и ефективно управление на градските процеси от управниците.
Опазването на местното озеленяване
Опазването на зелените площи е сред важните теми за жителите на Морската столица. Макар новите строителни проекти да са задължени да осигуряват определен процент озеленяване, гражданите продължават да се тревожат за съдбата на парковете и естетиката на междублоковите пространства. Според експерта отговорността освен на институциите, е и на самите граждани. Той призовава за активно участие в обществените обсъждания, по-силен контрол върху местната власт и грижа към съществуващите зелени зони. Така Варна ще се развива модерно, постигайки модерен облик на привлекателен европейски град.
