Зам.-кмет на Варна коментира казуса „Баба Алино“

Скандалът около мащабното строителство в местността „Баба Алино“ край Варна продължава да бъде обект на засилен обществен интерес. В ефира на Нова телевизия заместник-кметът на община Варна, инж. Пламен Китипов, даде важни разяснения относно процедурите по узаконяване и ролята на административните документи, разсеявайки съмненията, че общината легитимира незаконни обекти чрез устройствени планове.

ПУП не е индулгенция за незаконно строителство

Инж. Китипов бе категоричен, че Подробният устройствен план (ПУП) има действие само напред във времето. По думите му, той по никакъв начин не може да регламентира или „изпере“ строителство, което вече е извършено в нарушение на закона.
„ПУП не може да узакони незаконен строеж. Нанесените в кадастъра сгради остават незаконни, независимо дали има такъв план, или не“, подчерта заместник-кметът. Той разясни, че кадастърът отразява единствено фактическото състояние на имотите, но това не е доказателство за тяхната законност.

Административни услуги срещу злоупотреби

По отношение на документите с негов подпис, които станаха обект на публични дискусии, инж. Китипов поясни, че става въпрос за административна услуга – заповед за разрешаване изработването на ПУП. Той уточни, че общината е законово задължена да я издаде при липса на пречки.
„Това е първата стъпка от един дълъг процес и в никакъв случай не създава условия за узаконяване на вече построени обекти“, допълни той, отхвърляйки категорично спекулациите по темата.

Институционален хаос и контрол

В разговора беше поставен акцент и върху сериозния проблем с координацията между отделните институции, включително район „Приморски“, общината и контролните органи. Инж. Китипов отбеляза, че по веригата са участвали нотариуси и експлоатационни дружества, което допълнително усложнява казуса.
Проверките по случая са стартирали в края на 2024 г., но екипите често срещат трудности поради възпрепятстван достъп до имотите. Заместник-кметът уточни, че е научил за мащабите на строителството в „Баба Алино“ от публични дискусии и сигнали на политически лица в началото на годината.

Сложната инфраструктура и бъдещето на района

Комплексът в местността „Баба Алино“ разполага с изградена обща инфраструктура – улици, водопровод и електрозахранване, което прави проследяването на процеса изключително сложно. Въпреки това позицията на инж. Китипов остава непроменена: документите, носещи неговия подпис, не могат да служат като доказателство за законност. Незаконното строителство в района подлежи на премахване по реда на закона, без изключения.