Инвестиционният капан край Варна: Семейство разкри схема с фалшиви разрешителни за строеж

Пътят към „мечтания имот“ край морето може да се превърне в истински кошмар, когато зад красивите рекламни брошури стоят липса на разрешителни и фалшиви документи. Случай на мащабна имотна измама в местността „Баба Алино“ край Варна хвърля светлина върху тъмните страни на строителния бизнес в региона. Историята, разказана от първо лице пред БНТ, разкрива как семейство, инвестирало спестяванията си, се оказва в капан.

От обещания за рай до строителна площадка в гората

През 2024 г. семейство, живеещо в чужбина, решава да инвестира в апартамент в „Баба Алино“. Привлечени от рекламни материали, те заплащат около 52 000 евро – половината от стойността на бъдещия имот. Първоначалните им съмнения възникват още при огледа, когато установяват, че строителството се извършва директно в гориста местност. Въпреки притесненията им, брокерът ги уверява, че всичко е изрядно и предстои „облагородяване“ на района.

Институционален лабиринт и липса на кадастър

Истинският шок настъпва година по-късно. При опит да започнат довършителни работи, инвеститорите забелязват, че в жилището липсват дори елементарни електрически инсталации. Срещите с главния архитект на Община Варна Виктор Бузев и главния архитект на район „Приморски“ Сергей Димитров разкриват стряскащата истина: сградите изобщо не фигурират в кадастралния план на града.

Виктор Бузев е категоричен: „Разрешения за строеж и удостоверения за търпимост аз за тази територия не съм издавал. Тази територия няма ПУП“. По думите му, никой – нито адвокат, нито нотариус – не е потърсил институциите, за да провери легитимността на проекта преди покупката.

Фалшиви документи и заплахи

В хода на проверките инвеститорите се сблъскват с поредица от фалшиви документи, предоставени от корпорация „КУБ“. След като семейството започва да задава неудобни въпроси, те дори получават заплахи, намекващи, че са следени.

В крайна сметка, след месеци на борба и помощ от онлайн платформата „Граждани на квартала“, семейството успява да си върне вложените средства. Случаят обаче повдига критични въпроси: колко още хора са жертва на същата схема и какви мерки ще бъдат взети срещу незаконното строителство в местността „Баба Алино“?