Нов строителен скандал във Варна: Незаконен обект на мястото на изгорял ресторант на „Траката“?

РДНСК Варна: Новият строеж на „Траката“ е незаконен, кметът на Варна на ход

Скандален случай със строителство на метри от морето във Варна влезе в полезрението на контролните органи. Инж. Кирил Москов, началник на РДНСК-Варна, изпрати официално писмо до кмета на Варна Благомир Коцев, в което сигнализира за извършването на масивен незаконен строеж в поземлен имот в местността „Старите лозя“ – буна „Траката“. За случая сигнализираха от ГЕРБ – Варна, които направиха брифинг и предоставиха документ.

„Кметът и неговата администрация две години и половина бездействат. Призоваваме кметът да дойде тук на място и да обясни защо от две години и половина нищо не прави“, коментират от ГЕРБ.

Сигнали за мащабно строителство

Проблемът започва след поредица от сигнали от граждани, които алармират, че на мястото на изгорелия през август 2023 г. ресторант „Немо“ се издига масивна двуетажна сграда. Въпреки информационната табела, указваща павилион, на терен е установена метална конструкция със стоманобетонни основи и вертикални елементи. Последващи проверки установяват, че строежът е напреднал значително – първият етаж е готов за експлоатация, а вторият е на етап груб строеж.

Институционален хаос и липса на разрешителни

Според данните на РДНСК-Варна, имотът попада в зона със строителна забрана съгласно заповед от 1997 г. на Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ). Повече от година институциите – РДНСК, ДНСК и Район „Приморски“, си прехвърлят преписката, докато сградата продължава да расте.

Ключов момент в случая са представените от собственика удостоверения за търпимост (№ 68/20.05.2020 г. и № 144/11.07.2022 г.). Проверките на РДНСК обаче категорично доказват, че тези документи се отнасят за постройки, които към момента на строителството вече не съществуват физически.

Резултати от проверките

При съвместната проверка, проведена на 21 юни 2024 г. в присъствието на собственика Радостин Добрев и представители на Община Варна, е констатирано:

• Нова двуетажна сграда с плосък покрив и асансьор.
• Липса на каквито и да е одобрени инвестиционни проекти и разрешение за строеж.
• Категоризация на строежа като четвърта категория съгласно ЗУТ.

Кой носи отговорността?

В официалното си становище, РДНСК-Варна подчертава, че съгласно чл. 223 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), контролът върху строителството от четвърта категория е вменено правомощие на кметовете на общини и райони.

„Представените удостоверения за търпимост касаят вече погинали/несъществуващи строежи“, категорични са от дирекцията. Тъй като за текущия обект липсват законови строителни книжа, той се квалифицира като незаконен по смисъла на чл. 225 от ЗУТ.

РДНСК-Варна е дала 15-дневен срок на кмета на Община Варна да предприеме действия по компетентност за спиране или премахване на незаконния строеж, като предупреждава, че неизпълнението на тези разпореждания ще доведе до административнонаказателна отговорност за местната власт.