Кадастърът във Варна под прицел: Началникът на СГКК с официална позиция за скандала „Баба Алино“

Инж. Красимира Божкова с категорична позиция: СГКК-Варна само регистрира, не контролира законността на имотите в „Баба Алино“

В последните седмици името на инж. Красимира Божкова, началник на Службата по геодезия, картография и кадастър (СГКК) – Варна, стана обект на публични дискусии и медийни внушения. По повод проверките, свързани със сградите в местността „Баба Алино“, инж. Божкова, която в момента е временно отстранена от длъжност, излезе с официално изявление, целящо да изясни ролята на институцията в процеса.

Каква е ролята на кадастъра според закона?

Основният аргумент в позицията на инж. Божкова е, че кадастърът изпълнява чисто регистърни функции. Според Закона за кадастъра и имотния регистър, в кадастралната карта задължително се отразяват всички недвижими имоти – поземлени имоти, сгради и самостоятелни обекти в тях.

„Законът не прави разграничение между законно изградена сграда и незаконно изградена такава. Безусловно задължение е в кадастралната карта да се нанасят всички съществуващи на терена обекти, без значение дали има издадени строителни книжа“, подчертава инж. Божкова. Тя се позовава на чл. 74 от Наредба № РД-02-20-5 от 15 декември 2016 г., която нормативно урежда това изискване.

„Баба Алино“: СГКК-Варна действа според правилата

По отношение на казуса „Баба Алино“, инж. Божкова пояснява, че имотите са нанесени в картата на база официални документи, изготвени и подписани от правоспособни лица. Именно тези лица носят отговорност за истинността на предоставените данни.

„Органите по кадастъра не могат да отказват нанасянето на съществуващи обекти само защото няма издадени строителни книжа“, обяснява началникът на СГКК-Варна. Тя добавя, че това е исторически утвърдена практика, прилагана още при създаването на предишните кадастрални планове.

Кой контролира законността?

Инж. Божкова е категорична: институцията, която тя ръководи, няма функции на контролен или разследващ орган. Тези правомощия са предоставени на други държавни институции. „Органите по кадастъра са единствено регистърни органи и нямат правомощията на разследващи звена“, заявява тя.

В подкрепа на своите твърдения инж. Божкова посочва и Становището на Управителния съвет на Камара на инженерите по геодезия по случая „Баба Алино“, публикувано на 9 юни 2026 г., което потвърждава, че практиката на СГКК е в съответствие с действащата нормативна уредба в страната.

В заключение, инж. Божкова определя отправените срещу нея и екипа ѝ обвинения като некоректни и манипулативни, подчертавайки, че ще отстоява добросъвестността на своята работа и на институцията, която представлява, с всички законни средства.