Адвокат Михаил Томов: Схемата „Баба Алино“ оставя стотици без имоти и пари
Вълна от недоволство и правни действия беляза имотния скандал край „Баба Алино“. Все повече потърпевши граждани търсят съдействие от Варненската адвокатска колегия, след като стана ясно, че са станали жертва на измамна схема, при която са превеждали солидни суми за имоти, без да имат правна гаранция за собственост.
Абстрактни „резервации“ вместо законен договор
Според адвокат Михаил Томов, който представлява част от измамените лица, казусът е изключително сериозен поради липсата на каквито и да било официални документи за покупко-продажба. В ефира на „Нова Нюз“ той заяви, че в прегледаните от него материали напълно липсват прехвърлителни сделки или предварителни договори.
„Има едни резервационни споразумения. Това е някаква абстрактна конструкция“, подчерта адвокат Томов. Оказва се, че купувачите са подписвали документи без никаква юридическа тежест, които не им гарантират право на собственост върху обектите.
Строителство в „гора“ и липса на разрешителни
Един от най-тревожните факти, изнесени от юриста, е липсата на легитимност на самите строежи. Клиентите не са получили доказателства за строителни разрешения или документи, удостоверяващи, че бъдещите сгради са законни. Нещо повече – при проверка в кадастъра е установено, че голяма част от имотите, предмет на „сделките“, все още фигурират като горски територии, а не като парцели за застрояване.
Финансови загуби и неясно бъдеще
Въпреки липсата на гаранции, купувачите са били притискани да плащат значителни суми. По думите на адвокат Томов, много от тях са внесли до 50% от стойността на обещаните имоти. Уговорките за плащане са били стриктни – с точни дати и графики, но липсва всякаква яснота относно сроковете за завършване на строителството или подписването на нотариален акт.
Какво следва за потърпевшите?
Случаят вече е обект на внимание от страна на правораздавателните органи. Предприети са правни действия, а върху дружеството, което е събирало средствата, са наложени обезпечителни мерки както от съда, така и от Националната агенция за приходите (НАП).
На въпроса дали пострадалите ще успеят да възстановят загубените си средства, адвокат Михаил Томов остава предпазлив. „За съжаление, не мога да направя такава прогноза. Следва да се изчакат решенията на съда“, заключи той.
