Съдебна битка за оградите в „Баба Алино“: Варненският административен съд назначи ключови експертизи

Административен съд – Варна даде ход на производството по дело №1728/2026 г., засягащо спорните ограждения в местността „Баба Алино“. Случаят е образуван по жалба на дружеството „ВилАпарт Арканум“ ООД срещу заповед на Директора на Регионалната дирекция по горите (РДГ) – Варна. С нея бе наложена принудителна административна мярка за спиране на дейностите по ограждане на девет поземлени имота в района на к.к. „Чайка“, като фирмата бе задължена и да премахне изграденото съоръжение.

Геодезическа експертиза търси отговор за статута на имотите

Основният спор между „ВилАпарт Арканум“ ООД и държавните органи се корени в това дали процесните имоти попадат в обхвата на чл. 6, ал. 1 от Закона за горите. Дружеството твърди, че за тях не е необходима процедура по промяна на предназначението.

За да изясни казуса, съдът назначи съдебно-техническа експертиза с вещо лице – геодезист. Задачата му е да анализира всички кадастрални, застроителни и регулационни планове, както и налични ортофотоматериали. Експертът трябва да установи дали имотите попадат в границите на населено място, определени с околовръстен полигон съгласно чл. 13, ал. 3 от ППЗПИНМ, или в строителни граници по план, одобрен преди 01.06.1973 г. Специално внимание ще бъде обърнато на Заповед №1451 от 26.06.1967 г. на тогавашното Министерство на строежите и архитектурата.

Екологичен и лесовъдски анализ на оградите

По отношение на нарушението по чл. 145 от Закона за горите, съдът разпореди комплексна съдебно-техническа и екологична експертиза. Вещи лица – лесовъд и еколог – ще трябва да преценят дали изградените съоръжения са физическа пречка пред свободното придвижване на хора, диви животни и водни потоци, както и дали водят до фрагментация на местообитанията. Проверката ще обхване и това дали имотите попадат в защитени територии.

Развитие по казуса

Припомняме, че през юни 2026 г. с Определение №7482 съдът отхвърли искането на жалбоподателя за спиране на предварителното изпълнение на заповедта. Това определение е влязло в законна сила, тъй като не е било обжалвано.

Следващото открито съдебно заседание по случая, на което ще се разгледат заключенията от назначените експертизи, е насрочено за 30 септември 2026 г. от 10:00 часа.