„Баба Алино“: Министърът на правосъдието с действия срещу нотариус след проверки във Варна

Дисциплинарно производство срещу варненски нотариус заради скандални сделки в „Баба Алино“

Министърът на правосъдието Николай Найденов предприе официални стъпки за търсене на отговорност от нотариус Жельо Костов от Районен съд – Варна, съобщава Нова телевизия. Решението за образуване на дисциплинарно производство е пряк резултат от задълбочена инспекция на Министерството на правосъдието, фокусирана върху законността на сделките в апетитната местност „Баба Алино“.

Системни нарушения при нотариалните дела

Проверката на Инспектората разкрива обезпокоителни пропуски, които според властите не са инцидентни, а представляват трайна практика в работата на нотариалната кантора. В десетки прегледани преписки са установени липси на задължителни процедури, включително:

• Липса на идентификация на участниците в сделките;
• Отсъствие на задължителни справки за проверка на правата на собственост;
• Липса на необходими декларации и съпътстваща документация.

Инспекцията обхвана широк спектър от сделки – от продажба на поземлени имоти и самостоятелни обекти до учредяване на право на строеж и сервитути.

Незаконни сделки в горски територии и нарушения на ЗУТ

Сред най-сериозните констатации са сключените сделки за паркоместа и дворни площи, разположени върху терени със статут на горска територия. Законът категорично забранява промяната на предназначението и последващото строителство в тези зони, но практиката на кантората е пренебрегнала тези императивни разпоредби.

Допълнително, нотариусът е удостоверявал договори за право на преминаване, които противоречат на Закона за устройство на територията (ЗУТ). Установено е, че правото на преминаване е било учредявано между едно и също лице, докато законът изисква наличието на различни собственици за подобни правни действия.

Какво предстои по казуса „Баба Алино“?

Въз основа на събраните доказателства, министър Найденов официално е сезирал председателя на Съвета на нотариусите към Нотариалната камара. От Министерството на правосъдието подчертават, че мащабната проверка в местността „Баба Алино“ продължава и спрямо други нотариуси в региона. На този етап институцията уточнява, че събраните данни не предопределят крайния изход от дисциплинарните процедури, но са основание за категорична проверка на законността.