Строителният бум във Варна: Повече разрешителни, но по-малко строени жилища
Националният статистически институт (НСИ) чрез Териториалното статистическо бюро – Североизток публикува данни за издадените разрешителни за строеж и започнатото строителство в област Варна през третото тримесечие на 2025 г.
Разрешителни за строеж: Варна е сред водещите в страната
През периода юли–септември 2025 г. местните администрации в област Варна са издали:
- 215 жилищни сгради с общо 1 236 жилища и 140 749 кв. м разгъната застроена площ (РЗП);
- 3 административни сгради с 9 665 кв. м РЗП;
- 66 други сгради с 83 052 кв. м РЗП.
В сравнение с второто тримесечие на 2025 г. броят на разрешителните за жилищни сгради се е увеличил с 3,9%, но броят на жилищата е намалял със 7,1%, а РЗП е спаднала с 9,5%.
При другите типове сгради се наблюдава значителен ръст – броят им е скочил с 43,5%, а разгънатата площ е над 3,5 пъти по-голяма.
Сравнено с третото тримесечие на 2024 г., издадените разрешителни за жилищни сгради са повече с 27,2%, жилищата в тях – с 49,1%, а РЗП е нараснала с 43,8%. При другите сгради броят и площта също бележат силно увеличение – с 43,5% и почти 2,5 пъти съответно.
По брой разрешителни за нови жилищни сгради Варна е четвърта в страната, след:
- Пловдив – 442 разрешителни;
- София (столица) – 230;
- София област – 226.
Най-много жилища предстои да бъдат изградени в Пловдив (3 744) и София (столица) (3 000).
Започнато строителство: по-малко жилищни сгради, но ръст при другите
През третото тримесечие на 2025 г. в област Варна е стартирал строежът на:
- 145 жилищни сгради с общо 662 жилища и 88 651 кв. м РЗП;
- 34 други сгради с 35 692 кв. м РЗП.
Спрямо второто тримесечие на 2025 г. започнатите жилищни сгради са намалели с 18,1%, а броят на жилищата – с 19,2%, но РЗП е нараснала с 4,0%.
При другите видове сгради е отчетен силен ръст – 70% повече по брой и 118,9% повече по площ.
Спрямо същия период на 2024 г. броят на новите жилищни сгради се е увеличил с 23,9%, но жилищата в тях са намалели с 40,3%, а РЗП е по-ниска с 25,7%. За сметка на това при другите сгради ръстът е впечатляващ – 126,7% повече по брой и над 6 пъти повече по площ.
По започнато строителство Варна е пета в страната, като пред нея се нареждат:
- Пловдив – 287 жилищни и 62 други сгради;
- София (столица) – 308 жилищни, 5 административни и 30 други;
- София област – 174 жилищни и 44 други;
- Стара Загора – 122 жилищни и 93 други сгради.
