Имотите във Варна с нажежени цени без тенденция на забавяне според Реалистимо

Имотите във Варна винаги са били изгодна инвестиция и няма изгледи тази тенденция да се промени.

Съдейки по историческите данни, увеличението на цените за десет годишна ставка, в някой случаи надхвърля петдесет процента. Вероятността повишение с подобни темпове да се запази и за в бъдеще е голяма.

Анализаторите от Реалистимо имоти Варна следят отблизо офертите и цените на имотите в града. Пазара на имоти по нашето Черноморие, особено в неговия сегмент за жилищни имоти като апартаменти и къщи, е горещ и няма признаци на забавяне. 

Ниските лихви и доминирания от продавачите пазар допринасят допълнително за продължаващото увеличение на цените на имотите.

Пазара на имоти във Варна беше относително слабо засегнат от пандемията.

В по-малките провинциални градове и областни центрове, 2020 година отбеляза значителен спад на процента сделки, като беше забелязано възстановяване до предпандемични нива едва второто тримесечие на 2021 година.

Не и Варна. Нашата морска столица, запази стабилен своя имотен пазар дори и в усложнените и несигурни условия през 2020 година.

След лек, 7 процентен спад, на броя сделки за първите две тримесечия на 2020 година, пазара се възстанови относително бързо и Варна завърши годината като един от най-слабо засегнатите от Ковид, поне в имотно отношение, градове в България.

2021 година, отбеляза не само възстановяване до предпандемични нива но и невероятното 20 процентно увеличени на броя сделки, спрямо спокойната 2019.

Ако началото на 2022 е индикация за идващите месеци, то можем да очакваме изключително интересен и активен период за имотния пазар във Варна въпреки ограниченото предлагане и постоянно растящите цени.

А те продължават да растат. Тенденцията към повишаване цените на имотите е глобална.

Само за изминалата година по данни на агенциите за недвижими имоти, недвижимостите в морската столица са поскъпнали с около 20 процента. Растящата инфлация и продължаваща липса на възможности за лихви върху депозити в банките допълнително катализират тези процеси.

Проблемът не е, че да придобиете имоти във Варна може да бъде неизгодно, а че настоящата обществено-политическа конюнктура в света може да доведе до намаляване на предлагането. 

Много продавачи, повлияни от несигурността и продължаващото обезценяване на лева, задържат продажбите и да ги отлагат във времето, особено, ако могат да си го позволят. Тяхната логика е, че е по-добре да продадат след две години, отколкото сега и да загубят възможността за значително по-голяма печалба.

Въпреки това все повече варненски собственици използват повишението на цените да публикуват обяви на апартаменти за продажба, за да максимизират продажната цена.

Исторически имотния пазар е цикличен и много инвеститори използват момента за да реализират максимума от имота си. Реалистимо предлага публикуване на имоти както от частни лица, така и от агенции и имоти на търг. Така продавача вижда пълната картина на предлагане във всички ценови сегменти в града.

Какви са цените на имотите в Варна в момента

Все още можете да придобиете имот във Варна на цена от 800 евро на кв.м. в Галата, или около сто евро по-скъпо в прекрасно място като Виница.

В Гаровия район имотите са по около 1000 евро кв.м., а в центъра и Гръцката махала около 1500, като в частите им около Морската градина могат да минат и 2500 евро на кв.м.

Като цяло имотите в морската ни столица са едни от най-скъпите в страната, факт, който прави инвестицията в тях несъмнено скъпа, но поради серия социални и икономически фактори оправдана.

Без значение дали продавате или отдавате, дали сте на пазара за     ново жилище или просто търсите нещо под наем, имотния пазар във   Варна ври и кипи.

Реалистимо е новата имотна платформа на град Варна с обяви за жилищни имоти като апартаменти и къщи, както и с бизнес имоти и парцели. В платформата са представени както професионални агенции на недвижими имоти и техните брокери, така и частни лица (собственици), които предлагат имота си без комисионни. Търговете от държавни и частни съдебни изпълнителни, синдици и общини са също в търсачката на сайта, за да може всеки посетител да има пълна представа от предлаганите имоти във Варна.