Арх. Венелин Марков: Проектът за „Баба Алино“ е напълно различен от реалното строителство

Разкрития за „Баба Алино“: Новият шеф на ЕСУТ във Варна с категорична позиция за незаконното строителство

Внесеният план за разглеждане в Експертния съвет за устройство на територията (ЕСУТ) относно местността „Баба Алино“ няма нищо общо с това, което е изпълнено на място. Това заяви в интервю за Радио Варна новият председател на ЕСУТ – арх. Венелин Марков, който пое поста след освобождаването на своя предшественик арх. Кристиан Саралиев.

Какво предвижда внесеният план за „Баба Алино“?

Според арх. Марков, обсъжданият план касае урбанизиране на територия, разделена на няколко зони съгласно Общия устройствен план на Варна. Те включват площи за ниско жилищно застрояване, курортни дейности, обществено обслужване и горски парк. Ключов момент, който председателят на ЕСУТ подчерта, е, че по-голямата част от въпросната територия остава горска.

Той бе категоричен, че дори при евентуално одобряване на плана, предстоят редица допълнителни процедури. „Това е сложен процес и той няма никаква връзка с вече извършеното на терен строителство“, поясни арх. Марков.

Няма процедура за узаконяване на незаконни строежи

Една от най-важните теми, които новият председател на ЕСУТ засегна, е въпросът за незаконното строителство. Той заяви ясно, че действащото българско законодателство не предвижда механизъм за „узаконяване“ на незаконни сгради.

„Законът предвижда единствено премахване на незаконни строежи“, допълни той. Арх. Марков припомни и ролята на Експертния съвет – той изпълнява консултативна функция към кмета на Варна, като решенията му не са задължителни за изпълнение.

Планирането във Варна: Предизвикателства пред администрацията

По време на разговора, излъчен в предаването „Новият ден“ на Радио Варна, арх. Марков коментира и критиките към устройството на територията в морската столица. По думите му, липсата на цялостни устройствени планове през последните десетилетия създава сериозни затруднения както за администрацията, така и за проектантите.

„Работата по отделни парцели усложнява процедурите и води до забавяния. Моята цел е да подобря инвестиционната среда и да съкратим сроковете при подробните устройствени планове, което ще бъде в полза на гражданите и бранша“, заяви новият председател на ЕСУТ.

Относно тезата на бившия председател арх. Кристиан Саралиев за наличието на „архитектурен терор“ в града, Марков предпочете да се разграничи, посочвайки, че това е лично мнение. Той обаче призна, че през последните 30 години градоустройствените процеси са били значително затормозени.