Дамян Дамянов
*Снимката е илюстративна.
Окончателният проект за Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация и застрояване (ПРЗ) на к.к. „Св. Св. Константин и Елена“ е вече готов.
Той беше разгледан на заседание на комисията по „Архитектура, строителство, организация и развитие на територията на общината и населените места“ към Общински съвет – Варна.
Планът обхваща територията между к.к. „Слънчев ден“, Черно море, резиденция „Евксиноград“ и пътя Варна – „Златни пясъци“, съобщиха от пресцентъра на Общински съвет Варна, за „Нова Варна“.
Според главния архитект на Варна Виктор Бузев проектът е пестелив по отношение на параметрите на застрояване.
Новите сгради ще са с височина до 15 метра кота корниз (пет етажа). Плътността на застрояването ще е до 30%, а коефициентът на интензивност – 1,5.
Тези параметри засягат около 30% от площта на курорта. В останалите 70% максимално допустимите височини ще бъдат 10 и 7,5 м (два, три етажа), с плътност на застрояване съответно 30 и 20%.
В курорта, който има статут на селище с национално значение, освен изграждане на ваканционни обекти, се предвижда и строителство на жилища за постоянно обитаване.
Според предложения план на местата с висока растителност няма да има застрояване. Териториите с ценни дървета ще бъдат запазени.
В проекта е заложено още изграждането на яхтено пристанище и подводен ресторант, както и на изкуствен остров, който ще има предимно защитна функция. „Това е едно много сериозно съоръжение, изискващо мащабни проучвания. То най-вече ще предпазва от абразия, атракция ще са само 20% от него“, каза арх. Бузев.
Има достатъчно предвидени паркинги в комплекса, така че ще има паркоместа за всички гости, увери още главният архитект.
Планът отбелязва също всички налични сондажи за минерална вода. Според специалистите „Св. Св. Константин и Елена“ тепърва ще се доказва като курорт за балнеотуризъм по българското Черноморие.
ПУП –ПРЗ на к.к. „Св. Св. Константин и Елена“ подлежи на одобрение от министъра на регионалното развитие и благоустройството след съгласуване от Общински съвет – Варна.
На днешното си заседание общинските съветници от комисията по „Архитектура“ одобриха и окончателния проект на Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация и застрояване (ПРЗ) на Западна промишлена зона II.
Тази част на Варна попада в една от трите зони за въздействие в рамките на проекта „Подкрепа за разработване на интегриран план за градско възстановяване и развитие“. Според проекта градът е разделен на публична зона с висока обществена значимост, социална и икономическа зона.
Зоната с потенциал за икономическо развитие обхваща именно Западна промишлена зона II. Районът е определен предимно за транспортни и логистични дейности.
По проекта е имало 83 възражения, като част от тях са били частично уважени, стана ясно на заседанието.
Съветниците одобриха и плана за улична регулация на селищно образувание „Телевизионна кула“. Освен изграждане на улична мрежа, проектът предвижда обособяване на две спирки за автобусите от обществения транспорт.
*******
Спонсор на наградата този месец: 
Стани част от новините с NovaVarna.net! Изпрати ни твоята новина и снимки по всяко време на info@novavarna.net или на facebook.com/media.novavarna. Направи своята новина най-популярна. Сподели я с приятелите си.
Всеки месец най-четената публикация по читателски сигнал печели НАГРАДА.
За реклама: https://novavarna.net/реклама
Чети, споделяй и коментирай най-важното от Варна, България и света!
