Ще порасне ли нова сграда в центъра на Варна? (СНИМКИ)

Ще се строи ли висока сграда на мястото на бившия шахдом срещу хотел „Черно море“, в който сега се помещава ресторант от веригата „Happy“?

Това се питат варненци в последните дни и коментират упорито в социалните мрежи. Според слуховете през последната седмица бившият шахдом ще падне и в карето ще се появи бизнес сграда или хотел, по-високи от съществуващите.

Подозренията се засилват след като банката в съседната сграда на бул. „Сливница“ се изнесе преди дни и на нейно място, макар и само в двора на красивата сграда, се настаняват клиенти на известния варненски ресторант.

След проверка на „Нова Варна“ се оказа, че заведението няма да напуска настоящата сграда към момента, просто ползва градината на съседната сграда. Тя няма да бъде ремонтирана или реконструирана за нуждите на ресторанта,  тъй като е паметник на културата, обясниха ни от популярната верига.

Има ли заявление за изработване на нов Подробен устройствен план за имота, който се намира на ъгъла на булевардите „Княз Борис I“ 58 и „Сливница“ 22 (т.нар. шахдом), който би могъл да промени стария и даде път за ново строителство? Това попита „Нова Варна“ главния архитект на Варна, Виктор Бузев.

„Има ПУП, датиран още през 1994 година, който е в сила до днес. Според проекта става дума за средно строителство, което разчетено от архитектурен език предвижда височина на сградата от 10 до 15 метра.  Според специалисти това означава височина на сградата не по-голяма от пет етажа“, коментира Бузев.

Към момента няма задействана документация за нов ПУП на имота, нека няма обществени истерии, никой не говори за небостъргач. На Експертен съвет е разгледано допускане за изменение на ПУП,  което още в началото на 2019 година е препратено за становище към Министерство на културата, откъдето все още нямаме официална позиция, категоричен беше главният архитект на Варна. Според него сградата не е паметник на културата, за разлика от някои съседни такива около нея.

През 2017 г. след подновяване на инвестиционната инициатива на собственика, е издадена е Заповед №455 от 18.12.2017 г. на главния архитект на Община Варна за допускане изработване на ПУП за изменение на ПУП-ПРЗ за споменатия имот.

Към настоящия момент в Община Варна и район „Одесос“ не е входиран съгласуван с НИНКН проект за ПУП, подлежащ на обявяване по реда на чл. 128, ал. 3 от ЗУТ.

От отговорите на Виктор Бузев става ясно също, че още през 2007 г. пред Експертния съвет по устройство на територията във Варна е бил представен проект за 40-етажна сграда, на базата на който е допуснато изработването на проект за Подробен устройствен план. Той е получил положително становище от тогавашния директор на НИНКН Георги Угринов, но по неизвестни причини процедурата по одобряването на този план не е била довършена.

„Нова Варна“ потърси и позицията на фирмата собственик на имота „Феста холдинг“, която е част от консорциума, заявил инвестиционното намерение. Очакваме официалното им становище.

*******
Спонсор на наградата този месец:

Стани част от новините с NovaVarna.net! Изпрати ни твоята новина и снимки по всяко време на info@novavarna.net или на facebook.com/media.novavarna.
Всеки месец най-четената публикация по читателски сигнал печели НАГРАДА.
Подкрепи благотворителна кауза
За реклама: https://novavarna.net/реклама
Чети, споделяй и коментирай най-важното от Варна, България и света!